Vente
1 354 000 €
- Référence annonce: M895
- Ville: MARSEILLE
- Type de transaction: Vente
- Honoraire d'agence: inclus dans le prix 3,5%
- Année de construction: 1960
- Taxe foncière: 2 900 €
- Superficie: 144 m²
- Exposition: SUD
- Etage: 1
- Chauffage- clim: OUI
- Type: maison individuelle
Description
Une villa datant de 1997 entièrement rénovée, cadastrée E 167, d’une superficie habitable de 144,15 m2, A signaler performance énergétique C et comprenant :
Au Rez de chaussée : Un salon/séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement, 1 WC séparé, une chambre. Un local ascenseur, une chaufferie, un atelier
Au 1er étage : Une bibliothèque, un dégagement, deux salles d’eau avec WC, deux chambres, une buanderie, avec piscine et pool house, terrain de 330 m2
+ Droits à construire accordés pour une maison individuelle sur 3 niveaux d’une superficie de 158m2 avec vue sur mer et deux places de parking (projet et plans en annexe). Permis de construire favorable confirmé par TA de juin 2023. Accès prévu par le BLV de la VERRERIE.
Une PISCINE ET TERRAIN DE 664M2 ET COMPRENANT :
- Séjour: SALON/SÉJOUR
- Cuisine: cuisine équipée
- Chambre 1: sans placard
- Chambre 2: sans placard
- Chambre 3: sans placard
- Salle d’eau: 2 SALLES D'EAU
- WC: séparé
- Buanderie: OUI
- Bureau: UNE BIBLIOTHÈQUE
- autres: ATELIER + ASCENSEUR INTÉRIEUR
Informations
- CUISINE ÉQUIPÉE
Extérieur
- Parking: INTÉRIEUR
- Cellier: 1
- Terrasse/ Loggia: BALCON ET TERRASSE
- jardin: OUI
- piscine: AVEC POOL HOUSE