VILLA MARSEILLE QUARTIER LA MADRAGUE

Description

Une villa datant de  1997 entièrement rénovée, cadastrée E 167, d’une superficie habitable  de 144,15 m2,  A signaler performance énergétique C et comprenant :

Au Rez de chaussée : Un salon/séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement, 1  WC séparé, une chambre. Un local ascenseur, une    chaufferie, un atelier

 Au 1^er étage : Une bibliothèque, un dégagement, deux  salles d’eau avec WC,     deux chambres,    une buanderie, avec piscine et pool house, terrain de 330 m2

+ Droits à construire accordés pour une maison individuelle sur 3    niveaux d’une superficie  de 158m2 avec vue sur mer et deux places de parking (projet  et plans en annexe). Permis de  construire favorable confirmé par TA de juin 2023.  Accès  prévu par le BLV de la VERRERIE.

Une  PISCINE ET TERRAIN DE 664M2 ET COMPRENANT :

• Séjour: SALON/SÉJOUR
• Cuisine: cuisine équipée
• Chambre 1: sans placard
• Chambre 2: sans placard
• Chambre 3: sans placard
• Salle d’eau: 2 SALLES D'EAU
• WC: séparé
• Buanderie: OUI
• Bureau: UNE BIBLIOTHÈQUE
• autres: ATELIER + ASCENSEUR INTÉRIEUR